容积率如何计算？_网通传奇私服

容积率1.80意味什么？

容积率(FAR)衡量建筑物占地面积相对于其所在土地总面积的比率。FAR值为1.80表示建筑物的占地面积是其土地面积的1.8倍。

FAR通过将建筑物的总建筑面积除以土地面积来计算的。例如，如果一栋建筑物的总建筑面积为10,000平方英尺，其土地面积为5,000平方英尺，则其FAR为2.00（10,000/5,000）。

FAR对开发具有以下影响：

土地利用：FAR限制了开发人员可以在特定地块上建造的建筑物数量，从而影响土地利用模式。

建筑密度：FAR较高会导致建筑密度增加，这可能会影响社区的居住性和生活质量。

基础设施需求：FAR较高会导致对基础设施（例如交通、供水和污水处理）的需求增加。

财产价值：在某些情况下，FAR较高可能会增加土地和建筑物的价值，因为土地稀缺。

容积率是影响开发的一个重要考虑因素。它影响土地利用、建筑密度、基础设施需求和财产价值。在规划开发项目时，了解FAR至关重要，以确保符合法规并取得成功。